Nossa Trajetória
+290 mil hectares atendidos ao longo dos anos
Atuação ponta a ponta em gestão de ativos rurais, com equipe multidisciplinar dedicada a recuperar, operar e valorizar propriedades agrícolas em todo o Brasil.
Contexto
Instituições financeiras e fundos enfrentam desafios relevantes na gestão de ativos imobiliários em cenários de estresse.
- Atuamos para preservar patrimônio e evitar depreciação.
- Foco em manter ou elevar a produtividade operacional.
- Estratégias para criar liquidez e valor de mercado.
Nossas Soluções para FIAGROs e Bancos
Oferecemos um ecossistema completo de serviços para gestão, recuperação e valorização de ativos rurais
Ativos rurais em estresse perdem valor a cada dia.
Depreciação rápida, risco operacional e falta de dados acionáveis corroem patrimônio e alongam a liquidez. Comitês de crédito precisam de governança, presença em campo e execução disciplinada para recuperar e valorizar.
Depreciação diária
Ativos parados perdem valor todos os dias
Riscos operacionais
Custos aumentam sem presença em campo
Planejamento falho
Sem técnica, garantias ficam comprometidas
Dificuldade de transformação
Imóveis estressados viram operações rentáveis
Preservação Patrimonial
Protegemos o valor do ativo com estratégias de longo prazo.
Governança e Compliance
Relatórios auditáveis e total conformidade regulatória.
Eficiência Operacional
Equipe multidisciplinar integrada para máxima produtividade.
Valorização e Retorno
Transformamos ativos em operações rentáveis e preparadas para venda.
Consultoria para Crédito e Investimentos
O que fazemos
- Apoio a fundos, bancos e gestoras para decisões seguras e rentáveis na concessão de crédito ou compra de terras.
- Due Diligence técnica e econômica (solo, topografia, infraestrutura, histórico produtivo).
- Análise de viabilidade de projetos (irrigação, troca de cultura, expansão de área).
- Relatórios com parecer de rentabilidade, riscos e alternativas.
- Planejamento pré‑aquisição para fundos de terras (CAPEX, OPEX, payback e ROI).
Benefício para a instituição
Benefício: reduz risco de inadimplência, eleva qualidade da carteira e maximiza retorno.
Gestão e Operação dos Ativos
O que fazemos
- Após recuperação/aquisição, imóvel parado desvaloriza. Operamos para preservar e elevar o valor.
- Plano de safra e calendário operacional.
- Equipe própria ou terceirizada conforme localização/porte.
- Boas práticas de manejo para produtividade com foco em margem.
- Gestão imobiliária para venda/arrendamento durante a operação.
- Leiloeiro Oficial credenciado para leilões fiduciários, judiciais e particulares.
Benefício para a instituição
Benefício: ativa o imóvel, preserva/eleva valor e cria oportunidades de ganho de capital.
Recuperação e Consolidação de Imóveis
O que fazemos
- Atuação operacional para reduzir tempo e custo do processo.
- Articulação com advogados e apoio jurídico quando necessário.
- Visitas in loco e avaliações situacionais.
- Negociação com proprietários/ocupantes para retomada amigável ou formal.
- Segurança patrimonial (vigilância quando necessário).
- Recuperação física do imóvel (condições mínimas de uso/preservação).
- Relatórios de uso e ocupação do solo para prevenir perda de valor.
Benefício para a instituição
Benefício: minimiza perdas, acelera retomada e preserva valor do ativo.
Vídeo: Conheça Nossos Diferenciais
Clique para assistir
+100 anos de expertise agrícola
+290 mil hectares atendidos
Atuação ponta a ponta
Da retomada à operação e venda
Decisões baseadas em dados
Relatórios técnicos e indicadores financeiros claros
Flexibilidade operacional
Modelo híbrido: operação direta ou terceirizada
Preserve, rentabilize e valorize seu portfólio de ativos rurais.
A Carroll atua como braço operacional e estratégico porta a fora para FIAGROs e bancos. Agende uma conversa executiva para desenhar o plano do seu portfólio.